NLENES
Socio de ventas en inmuebles y patrimonio

Donde otros ven contactos, nosotros vemos relaciones.

LXT Capital ofrece a los inversores acceso anticipado a inmuebles seleccionados y actúa como equipo de ventas externo para promotores y proveedores de inversión. Con sede en Róterdam y activos en los Países Bajos, España, Dubái y Brasil.

Busco una inversión Busco un socio de ventas

Ver oportunidades off-plan y off-market¿Vende un inmueble alquilado en los Países Bajos? Pida una oferta

24 horasseguimiento de cada solicitud en días laborables
1 a 1una persona de contacto fija
RERAsolo promotores registrados en Dubái
4 paísesPaíses Bajos · España · Dubái · Brasil
Resultados 2026

Una red que funciona.

Lo que nuestra red movió este año, para inversores, compradores y vendedores.

300+inversores conectados con proveedores de nuestra red
40viviendas vendidas a través de nuestra red
50viviendas compradas gracias a nuestra red

Cifras de 2026. Los resultados pasados no garantizan resultados futuros.

Socios

Con quién trabajamos.

Un pequeño círculo de partes que conocemos y en las que confiamos, en los Países Bajos y fuera.

Coby Property GroupAgente de compra

Asesoramiento independiente de compra en Marbella, Ibiza, Costa Blanca, Croacia y los Países Bajos, también off-market.

Web ↗Vastgoed ClubPlataforma off-market

Inmuebles off-market para inversores, una semana antes que el mercado, y venta discreta para propietarios.

Web ↗BRIQSInmuebles en el extranjero

Acompañamiento en inmuebles en Dubái e Indonesia, con las cifras sobre papel antes de decidir nada.

Web ↗Maison OceaneResort · Brasil

Apartamentos modernos con vistas al mar en un resort boutique con beach club en la costa de Ceará.

Web ↗Coby Media GroupMarketing y marcas

Contenido, vídeos con IA, webs y CRM para inmobiliarias y marcas, desde 2016.

Web ↗
Relacionespor encima de transacciones, desde la primera conversación
Sobre LXT Capital

Personal, rápido y transparente.

LXT Capital conecta a inversores con oportunidades inmobiliarias cuidadosamente seleccionadas y se encarga de las ventas para promotores y proveedores. Atendemos cada solicitud personalmente y le acompañamos hasta una conversación con la parte adecuada.

Desde los Países Bajos trabajamos con un pequeño grupo de socios en cuatro países, para que cada relación reciba la atención que merece. Nuestro equipo habla inglés y neerlandés; nuestro asistente digital Luca le atiende también en español.

i.PersonalUna persona de contacto fija, sin centralita.
ii.RápidoCada solicitud atendida en 24 horas en días laborables.
iii.TransparenteInformación clara y acuerdos por escrito.
Actúe rápido

Oportunidades que no están en el mercado abierto.

Compre antes de que un proyecto se lance al público, compre un inmueble existente antes de que se publique en internet o venda sin un proceso largo. Con discreción y a través de partes que conocemos.

Torre residencial de cristal de noche, vista desde abajoLista privada
Off-plan · Pre-market

En la mesa antes que el mercado.

Para inversores serios que pueden actuar con rapidez. A través de nuestra red de promotores ve nuevos proyectos antes de su lanzamiento público.

  • Acceso antes del lanzamiento oficial
  • Primera fase de precios y la mayor elección de unidades
  • Pago a plazos durante la construcción
  • En Dubái solo promotores registrados en RERA

Comprar off-plan conlleva sus propios riesgos, como retrasos en la obra, cambios en el proyecto y el riesgo de que el promotor no entregue. La revalorización no está garantizada. LXT Capital no ofrece asesoramiento de inversión.

Unirme a la lista privada
Casa histórica neerlandesa con frontón escalonado y puerta rojaPrimer acceso
Off-market · Países Bajos

Inmuebles existentes, antes de publicarse.

Inmuebles que salen a la venta antes de anunciarse en internet. Usted tiene la primera oportunidad de comprar, antes de que nadie más vea la oferta.

  • Viviendas e inmuebles de inversión en los Países Bajos
  • La oferta antes que el mercado
  • Menos competencia al comprar
  • Con discreción, fuera del ojo público

Coste: 3% de comisión sobre el precio de compra. LXT Capital no ofrece asesoramiento de inversión. Haga evaluar siempre una compra por usted mismo o por su propio asesor, por ejemplo con una inspección técnica.

Recibir oferta off-market
Casas junto al canal al atardecerDiscreto
Box 3 · Adquisición

Venda sus inmuebles alquilados en los Países Bajos, sin complicaciones.

Por los cambios en el impuesto patrimonial neerlandés (box 3), muchos propietarios quieren vender sus viviendas alquiladas. A través de nuestro socio de adquisición vende rápido y con discreción, sin un proceso de venta largo.

  • Con inquilinos: los inquilinos se quedan
  • Un inmueble o una cartera completa
  • Si hay interés, una oferta del comprador en 48 horas
  • Si no, lo ofrecemos con discreción en nuestra red de socios

Coste: 3% de comisión sobre el precio de venta. LXT Capital no ofrece asesoramiento fiscal. Consulte las consecuencias fiscales de una venta con su propio asesor.

Pedir una oferta
Empezar con menos

Invertir es posible desde 25.000 €.

No todo el mundo empieza con una villa o una cartera completa. A través de bonos y certificados inmobiliarios de proveedores neerlandeses puede invertir desde 25.000 €, con un interés fijo del 4,5% al 9% anual, según el proyecto.

Más sobre invertir desde 25.000 €

Invertir conlleva riesgos. El interés y el reembolso no están garantizados y puede perder (parte de) su inversión.

Red internacional

En casa en los Países Bajos, socios en cuatro países.

Un enfoque claro por país. Desde los Países Bajos trabajamos con socios en Europa, Oriente Medio y Sudamérica.

Casas junto al canal en Ámsterdam en un día soleado
Róterdam · Ámsterdam

Países Bajos

Nuestra base. Bonos y certificados inmobiliarios de proveedores neerlandeses con un interés fijo del 4,5% al 9% anual, según el proyecto. También inmuebles off-market antes de publicarse y venta rápida de inmuebles alquilados a través de nuestro socio de adquisición.

  • Bonos
  • Certificados
  • Off-market
  • Adquisición box 3
La bahía de Jávea en la Costa Blanca
Jávea · Ibiza

España

Copropiedad de una villa vacacional exclusiva en el Mediterráneo, en Jávea o en Ibiza. Una participación cuesta 250.000 €. Comparte la villa con un pequeño grupo de propietarios, la gestión está completamente organizada y puede vender su participación más adelante.

  • Copropiedad
  • Desde 250.000 €
  • Totalmente gestionada
Dubái de noche
Dubái · Abu Dabi · Ras al Jaima

Dubái

Obra nueva directamente de promotores registrados en RERA, el regulador inmobiliario de Dubái. RERA forma parte del Dubai Land Department: los promotores deben estar registrados, cada proyecto off-plan necesita aprobación previa y sus pagos van a una cuenta de depósito protegida que se libera a medida que avanza la obra.

  • RERA
  • Off-plan
  • Terrenos y parcelas
  • Alquiler y salida
Apartamentos en la costa de Fortaleza, Ceará
Costa de Ceará · Fortaleza

Brasil

Venta de resorts y apartamentos en la costa de Ceará, una de las regiones turísticas de mayor crecimiento de Brasil, junto con socios locales.

  • Resorts
  • Apartamentos
  • Junto al mar
Cómo funciona

Del registro a la compra.

Lo mantenemos sencillo. Usted decide siempre, a su propio ritmo.

01

Registrarse

Deje sus datos y díganos qué busca: país, tipo de inmueble y un importe orientativo.

02

Conocernos

En un día laborable le contactamos para una conversación breve y gratuita sobre sus deseos.

03

Acceso anticipado

Si un proyecto o inmueble encaja con usted, lo recibe enseguida, con la documentación del proveedor.

04

Usted decide

Revise la información con calma, si lo desea con su propio asesor. El cierre se realiza a través del proveedor o del notario.

Para promotores y proveedores

Su equipo de ventas, sin tener que crearlo.

Usted elige qué delega. La mayoría de nuestros socios nos confía todo el proceso, siempre bajo su propio nombre.

01

Campañas y contactos

Publicidad en Meta, Google y LinkedIn, con una página y un formulario por proyecto.

02

Seguimiento en 24 horas

Cada solicitud se atiende personalmente por teléfono, correo o mensaje en días laborables.

03

Cualificación

Hacemos las preguntas adecuadas y solo organizamos reuniones con personas que encajan con su proyecto.

04

CRM compartido

Ve cada solicitud en directo y recibe un informe semanal claro.

A comisión

Paga una comisión por operación cerrada. Ideal para quien quiere empezar rápido con un producto claro.

Colaboración estable

Una cuota mensual fija más una comisión de éxito por operación. Ideal para quien quiere crecer de forma estructural.

Proveedores y promotores

Tiene un proyecto o producto de inversión y necesita un equipo que atienda las solicitudes bajo su nombre.

Ser socio de ventas

Compradores y agentes

Adquiere inmuebles alquilados o tiene oferta off-market. Le ponemos en contacto con propietarios y compradores.

Ser socio de adquisición

Entidades de financiación

Ofrece hipotecas o financiación empresarial. Nuestros clientes buscan con frecuencia una parte de confianza.

Ser socio de financiación
Con cuidado

Según las normas, sin letra pequeña.

La confianza empieza con acuerdos claros. Esto es lo que puede esperar de nosotros.

i.

Sin asesoramiento de inversión

Le ponemos en contacto y le presentamos las opciones con claridad. El asesoramiento y el cierre los gestiona el proveedor. Usted decide.

ii.

Acordado con el proveedor

Textos, guiones y campañas se acuerdan previamente con el proveedor. Solo compartimos información aprobada por el proveedor.

iii.

Su privacidad

Solo usamos sus datos para contactarle. Se guardan en un CRM seguro y nunca se venden.

iv.

Supervisión en el extranjero

En Dubái solo trabajamos con promotores registrados en RERA. En inmuebles colaboramos con la identificación legal de los compradores.

Contacto

Reserve una reunión.

Tanto si busca una inversión, un socio de ventas o quiere vender su inmueble alquilado: todo empieza con una conversación.

  1. Usted deja sus datos.
  2. Recibe un mensaje personal nuestro en un día laborable.
  3. Organizamos una primera reunión gratuita y sin compromiso de veinte minutos.
Llamada o WhatsApp
+31 6 26 77 95 94 · WhatsApp
Idiomas
Inglés y neerlandés (chat también en español)
Región
Países Bajos, España, Dubái y Brasil

Solo usamos sus datos para contactarle. Lea nuestra declaración de privacidad (en neerlandés).

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