Expertise

Thuis in vier marktsegmenten.

Kennis van de markt en een actief netwerk, zodat de juiste partij en de juiste belegger elkaar vinden. Dit zijn de segmenten waarin wij werken.

Segment 1

Vastgoed

Woningen, commercieel vastgoed en nieuwbouwprojecten. Voor ontwikkelaars en aanbieders verzorgen wij de verkoop en de opvolging; voor kopers zoeken wij het object dat past bij hun doel.

In Dubai gaat het daarnaast om grond, bouwkavels en off-plan projecten, rechtstreeks bij de ontwikkelaar.

Segment 2

Vastgoedobligaties

Met een vastgoedobligatie leent u geld aan een aanbieder die het gebruikt voor een vastgoedproject. U ontvangt daarvoor een vaste rente, meestal per kwartaal of per jaar, en aan het einde van de looptijd krijgt u uw inleg terug.

De rente ligt tussen 4,5% en 9% per jaar, afhankelijk van het project. Bij sommige partners is vanaf € 300.000 een eerste recht van hypotheek mogelijk.

Beleggen brengt risico's mee. Genoemde rentes stelt de aanbieder per project vast. Rente en aflossing zijn niet gegarandeerd en u kunt (een deel van) uw inleg verliezen. LXT Capital geeft geen beleggingsadvies; lees altijd de informatie van de aanbieder.

Documenten, pen en rekenmachine op een bureau

Segment 3

Certificaten en participaties

Met een certificaat of participatie neemt u deel in een project of een portefeuille. U deelt mee in het resultaat, in verhouding tot uw deelname.

Een bijzondere vorm is beleggen in rechtszaken: via obligaties of certificaten financiert u juridische procedures. Deze mogelijkheid bieden wij aan samen met een gespecialiseerde partner.

Villa met zwembad en ligbedden in de zon

Segment 4

Co-eigendom

Samen met een kleine groep eigenaren bezit u een exclusieve vakantievilla. U verblijft er een eerlijk deel van het jaar, het beheer is volledig geregeld en uw aandeel kunt u later verkopen.

Het gaat om villa's in Jávea en op Ibiza, vanaf € 250.000 per aandeel.

Jávea
Ibiza
Vanaf € 250.000

Snel schakelen

Kansen die niet op straat liggen.

Kopen voordat een project publiek wordt, een bestaand pand voordat het online staat, of verkopen zonder lang traject. Discreet en via partijen die wij kennen.

Glazen woontoren bij nacht, van onderaf gezien

Off-plan · Pre-market

Eerder aan tafel dan de markt.

Voor serieuze beleggers die snel kunnen schakelen. Via ons netwerk van ontwikkelaars ziet u nieuwbouwprojecten voordat ze publiek worden gelanceerd.

Toegang voor de officiële lancering
Eerste prijsfase en de ruimste keuze in units
Betalen in termijnen tijdens de bouw
In Dubai alleen RERA-geregistreerde ontwikkelaars

Off-plan kopen brengt eigen risico's mee, zoals vertraging in de bouw, wijzigingen in het project en het risico dat de ontwikkelaar niet oplevert. Waardestijging is niet gegarandeerd. LXT Capital geeft geen beleggingsadvies.

Zet mij op de besloten lijst

Monumentaal grachtenpand met trapgevel en rode voordeur

Off-market · Nederland

Bestaande panden, voordat ze online staan.

Panden die te koop komen voordat ze online worden aangeboden. U krijgt als eerste de kans om aan te kopen, voordat iemand anders het aanbod ziet.

Woningen en beleggingspanden in Nederland
Het aanbod eerder dan de markt
Minder concurrentie bij de aankoop
Discreet, buiten de openbaarheid

Kosten: 3% courtage over de aankoopprijs. LXT Capital geeft geen beleggingsadvies. Laat een aankoop altijd zelf of met een eigen adviseur beoordelen, bijvoorbeeld met een bouwkundige keuring.

Ontvang off-market aanbod

Grachtenpanden aan het water in de avond

Box 3 · Opkoop

Uw verhuurde panden verkopen, zonder gedoe.

Door de veranderingen in box 3 willen veel eigenaren van hun verhuurde woningen af. Via onze opkooppartner verkoopt u snel en discreet, zonder lang verkooptraject.

Ook verhuurd: de huurders blijven gewoon zitten
Eén pand of een complete portefeuille
Bij interesse een bod van de opkoper binnen 48 uur
Anders bieden wij het discreet aan binnen ons partnernetwerk

Kosten: 3% courtage over de verkoopprijs. LXT Capital geeft geen belastingadvies. Bespreek de fiscale gevolgen van een verkoop met uw eigen adviseur.

Vraag een bod aan

Volgende stap

Welk segment past bij u?

Wij leggen de mogelijkheden graag in een persoonlijk gesprek naast elkaar.

Ik zoek een belegging Ik zoek een salespartner